La Eficiencia Energética, explicada de forma simple,  indica lo eficaz que es una vivienda o edificio en el consumo de energía, fundamentalmente en calefacción, aire acondicionado y agua caliente. Es decir que, manteniendo unos niveles de confort adecuados, será más eficiente una vivienda que consuma menos energía. Esto dependerá de numerosos factores entre los que cabe destacar el tipo de instalación, el aislamiento de paredes, puertas y ventanas.

 

Desde el 1 de junio de 2013 y según el Real Decreto 235/2013, todos las viviendas, edificios y locales comerciales  que vayan a ser vendidas o alquiladas necesitan un Certificado de Eficiencia Energética que debe ser elaborado por un técnico competente

 

Certificado de Eficiencia Energética

EVALUACIÓN

El primer paso para elaborar el Certificado de Eficiencia Energética es la visita al inmueble de un técnico especializado que lo medirá con el fin de hacer, posteriormente,  levantamiento de plano y comprobación de superficies y recopilará los datos  sistemas de calefacción, producción de agua caliente y aire acondicionado

 

IMPORTANTE: desconfíe de aquellos que le ofrezcan certificar su inmueble sin efectuar la visita obligatoria

 

CERTIFICACIÓN

Con los datos recogidos en la visita al inmueble, el técnico elaborará el certificado energético que determinará la calificación para dicho inmueble y propondrá las medidas más apropiadas para mejorar la eficiencia energética de ese caso en concreto.

 

Esas medidas de mejora pueden referirse al sistema constructivo de la vivienda (aislamiento, impermeabilizaciones, cambio de carpintería...) y/o a modificaciones en las instalaciones energéticas

 

REGISTRO

Para que tenga validez, el certificado energético tiene que ser registrado ante la administración por el solicitante de dicho certificado.

 

Al entender que este trámite puede ser engorroso y laborioso para personas no habituadas a él, nosotros nos encargamos también de este último trámite sin gastos añadidos salvo, evidentemente, las tasas impuestas por la Junta (29'1€) y que ya se incluyen en el precio final del certificado

 

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ARQUITECTURA Y DESARROLLO

 

Desempeñamos nuestra labor principalmente en Valladolid y Zonas limítrofes pero también actuamos en el resto de la Península

Contacto: AMADOR NIETO MOREDA

Arquitecto Técnico

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